1、消防排烟风机叶轮轴承每季度用油枪注3号轴承脂一次，电动机轴承每年要清洗并加3号轴承脂一次。

2、消防排烟风机停用时间较长(一周以上)，开机前必须检测电动机的绝缘是否符合要求。380伏的交流电机，其绝缘不得低于0.5兆欧。

3、运转中的轴承温度不能长期超过75度，电机的温度不能超过电机的规定值。

4、消防排烟风机的蜗牛下部不能积油(水)过多，且其它杂物也会影响消防排烟风机的正常运转。